Payback Period = n + (a-b) /(c-b) x 1 tahun
yang mana:
n = Tahun terakhir dimana jumlah arus kas masih belum bisa menutup investasi mula-mula.
a = Jumlah investasi mula-mula.
b = Jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke -- n
c = Jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke n + 1
Metode analisis payback period bertujuan untuk mengetahui seberapa lama periode investasi akan dapat dikembalikan sehingga terjadi kondisi break even-point (jumlah arus kas masuk sama dengan jumlah arus kas keluar). Analisis payback period dihitung dengan cara menghitung waktu yang diperlukan pada saat total arus kas masuk sama dengan total arus kas keluar. Dari hasil analisis payback period ini nantinya alternatif yang akan dipilih adalah alternatif dengan periode pengembalian yang lebih singkat.
Metode berikutnya adalah NPV, menurut Kasmir (2003:157) Net Present Value (NPV) atau nilai bersih sekarang merupakan perbandingan antara PV kas bersih dengan PV investasi selama umur investasi. Sedangkan menurut Ibrahim (2003:142) Net Present Value (NPV) merupakan net benefit yang telah didiskon dengan menggunakan social opportunity cost of capital (SOCC) sebagai discount factor.
NPV merupakan selisih antara pengeluaran dan pemasukan yang telah didiskon dengan menggunakan social opportunity cost of capital sebagai diskon faktor, atau dengan kata lain merupakan arus kas yang diperkirakan pada masa yang akan datang yang didiskontokan pada saat ini. Untuk menghitung NPV diperlukan data tentang perkiraan biaya investasi, biaya operasi, dan pemeliharaan serta perkiraan manfaat/benefit dari proyek yang direncanakan. Â Jadi perhitungan NPV dilakukan dengan teknik arus kas yang didiskontokan. Dengan kata lain, penilaian yang dilakukan untuk Net Present Value (NPV) ini bersifat aliran kas keuangan yang bersih.
Arus kas masuk dan keluar yang didiskonkan pada saat ini (present value) yang dijumlahkan selama masa hidup dari proyek tersebut dihitung dengan persamaan matematis sebagai berikut:
RT/(1+i)t
