Sumber : Â Cakupan Dasar Untuk Asuransi Konstruksi
Website : Barja Asuransi
Cakupan Dasar Untuk Asuransi Konstruksias
Barja Asuransi - Kontrak kontruksi umumnya berisi klausul cakupan. persyaratan asuransi dilindungi dalam semua kontrak umum dan subkontrak. sayangnya, banyak pengacara merancang ketentuan tersebut tanpa memperkenalkan atau mengevaluasi ketentuan dari pialang lindung nilai klien mereka. Akibatnya, para pengacara ini menghadapi risiko menyusun ketentuan yang tidak dapat dipenuhi oleh kesepakatan apa pun.
setiap proyek penciptaan harus memiliki asuransi pertanggungan dasar. inisiatif maksimum memerlukan risiko konstruksi, kewajiban komersial populer, kerusakan orang, kewajiban perusahaan, dan pedoman tanggung jawab perdata mobil.
Cakupan bahaya pembangun memastikan produksi aktual yang bertentangan dengan klaim kerusakan yang timbul dari risiko positif, termasuk perapian dan angin. Aturan risiko pembangun biasanya mencakup hobi pemilik, kontraktor populer, dan subkontraktor dari semua tingkatan. karena fakta bahwa pemilik dan kontraktor "diasuransikan" di bawah pertanggungan ini, perusahaan asuransi tidak dapat mencari penyembuhan terhadap salah satu dari mereka sebagai pengganti kerugian yang ditanggung oleh polis. Arsitek dan insinyur biasanya tidak dilindungi oleh aturan asuransi konstruksi.
Aturan ancaman maksimum pengembang tidak mencakup klaim untuk produksi yang cacat. untuk alasan itu, jika kontraktor menyebabkan kerusakan pada cetakan karena kesalahan produksi, kerugian dapat ditanggung melalui pertanggungan tanggung jawab kontraktor yang diketahui.
Panduan Ancaman pembangunan dapat dibeli melalui pemilik misi atau kontraktor umum. Persyaratan preferensi AIA menyatakan bahwa pemilik akan membeli kebijakan ancaman pembangun.
Pemilik, kontraktor standar, dan semua subkontraktor harus memiliki pedoman tanggung jawab hukum yang terkenal di industri. Hingga pedoman tersebut telah mengadopsi Formulir Kewajiban Preferensi Komersial mutakhir yang diposting oleh Layanan Asuransi Tempat Kerja. pedoman ini melindungi kerusakan akibat cedera tubuh dan kerusakan fisik pada properti. selain itu, mereka mencakup bahaya lain, termasuk iklan dan cedera pribadi. Di Illinois, klaim kreasi yang cacat tidak termasuk dalam pedoman tanggung jawab perusahaan yang trendi. Pengadilan Illinois telah menyimpulkan bahwa klaim manufaktur yang salah tidak tercakup oleh cakupan standar karena tidak ada putaran nasib. selain itu, klaim konstruksi yang salah dikecualikan dari pertanggungan di bawah lebih dari satu pengecualian ancaman bisnis dari kebijakan tanggung jawab perdata umum yang tersebar luas.
Dengan berkonsultasi dengan dealer asuransi pelindung, pengacara yang menyiapkan penentuan pertanggungan harus menentukan pertanggungan mana yang harus diberikan dalam perayaan pertanggungan kewajiban umum. Banyak broker mengharuskan kontraktor untuk memberikan panduan tentang batas ekonomi tertentu dan operasi/tanggung jawab produk yang diselesaikan, kewajiban kontraktual, dan cakupan ledakan, runtuh, dan bawah tanah.
sebagian besar kontrak penciptaan menetapkan bahwa pemilik dan arsitek disebut sebagai tertanggung tambahan di bawah polis tanggung jawab umum. Selain itu, kontraktor umum umumnya mengharuskan subkontraktor untuk memanggil pemilik dan/atau arsitek dan kontraktor umum sebagai tambahan tertanggung dalam polis mereka. Biasanya, sebagian besar rencana kewajiban pihak ketiga standar mensyaratkan bahwa untuk melindungi tertanggung tambahan, kontrak harus secara khusus menetapkan secara tertulis bahwa tertanggung tambahan akan ditanggung melalui pertanggungan kewajiban pihak ketiga yang populer dari tertanggung.
Pengacara harus memastikan bahwa konsumennya memiliki persetujuan tertanggung yang tepat. di bawah formulir pengesahan tambahan ISO saat ini, CG 20 33, pengesahan paling baik mencakup perayaan ulang tahun kontraktor lainnya sebagai tertanggung tambahan. untuk alasan itu, jika subkontraktor membutuhkan subkontraktor untuk melindungi pemilik dan kontraktor wanprestasi sebagai tambahan yang diasuransikan berdasarkan polis yang tersebar luas; yang paling sederhana adalah memasukkan kontraktor utama karena pemiliknya bukan pihak dalam subkontrak.
Dengan frekuensi yang lebih besar, pemilik meminta kontraktor umum untuk menyebut pemilik sebagai tertanggung tambahan, atas dasar utama dan tanpa kontribusi. Jika kontrak umum tidak lagi memberikan pertanggungan utama dan non-kontributif, menurut interpretasi pengadilan Illinois tentang ketentuan asuransi lain dari polis asuransi kewajiban umum standar dari Pedoman Kontraktor Umum dan Pemilik, setiap peristiwa harus mempengaruhi tertanggung dan tambahan. orang untuk mengganti kerugian.
Hari-hari ini peraturan kewajiban maksimum trendi memiliki batas tanggung jawab hukum sebesar $ 1 atau juta dolar sesuai dengan klaim dan satu atau satu juta dolar dalam kombinasi. oleh karena itu pemilik sering kali mensyaratkan melalui kontrak bahwa kontraktor utama dan semua subkontraktornya dari tingkat mana pun membeli kebijakan tanggung jawab hukum yang menyeluruh atau berlebihan dengan batas ekonomi yang tepat. Jika pemilik digugat sebagai tertanggung lebih lanjut di bawah polis kontraktor utama pada yayasan primer dan non-kontributif, dan jika batas-batas polis pertama kontraktor utama habis, cakupan kontraktor utama sekarang tidak berkurang untuk mengasuransikan pemilik. sebaliknya, batas-batas pertanggungan utama pemilik harus dilampaui terlebih dahulu, daripada kebijakan kontraktor umum yang diturunkan untuk melindungi dan mengganti kerugian pemilik sebagai tertanggung lebih lanjut dengan dasar utama dan non-kontribusi.
Pemilik juga mengharuskan kontraktor dan subkontraktor keseluruhan dari setiap tingkat untuk menjaga cakupan pembayaran kembali orang-orang dalam batas-batas hukum. pemilik memasukkan ketentuan ini dalam kontrak konstruksi karena jika salah satu kontraktor tidak memiliki asuransi kompensasi pekerja, pemilik harus dikenakan biaya klaim kompensasi pekerja dari personel kontraktor yang terluka. selanjutnya, pemilik biasanya meminta kontraktor untuk memiliki cakupan tanggung jawab perdata perusahaan.
Pada akhirnya, pemilik biasanya mengharuskan kontraktor untuk memiliki asuransi kewajiban otomatis. di sini, pemilik sering meminta untuk disebut sebagai tertanggung tambahan di bawah aturan polis asuransi kewajiban otomatis kontraktor.
karena fakta bahwa, di samping itu, pemilik dan kontraktor mungkin memiliki properti pribadi yang dapat rusak karena kesalahan dari salah satu peristiwa; banyak kontrak produksi mengandung pengecualian dari ketentuan subrogasi. Ketentuan tersebut biasanya memberikan pengabaian yang paling mudah, selama asuransi yang sah dan dapat ditagih menutupi kerugian.
selain itu, ketentuan asuransi maksimum mengharuskan kontraktor untuk memberikan sertifikat pertanggungan kepada pemiliknya. Sertifikat tersebut biasanya dikeluarkan melalui dealer asuransi kontraktor dan menguraikan kebijakan asuransi yang dikelola oleh kontraktor dan sering kali menentukan anotasi yang signifikan pada salah satu aturan.
Untuk menghindari kebingungan, pengacara yang menyusun klausul asuransi harus mencantumkan pedoman khusus yang diperlukan kontraktor, dengan batasan moneter untuk setiap polis ditambah dengan cakupan dan persetujuan yang luas. beberapa pengacara bahkan akan memberikan pernyataan penutup forma berpengalaman yang disiapkan melalui broker asuransi konsumen sebagai lampiran kontrak.
Jika pialang pelanggan bekerja dengan beberapa pemilik dan/atau kontraktor, ia mungkin telah menyusun ketentuan asuransi yang dengannya pengacara dapat mengoordinasikan ketentuan asuransi untuk perjanjian tersebut. tetapi dealer harus mengevaluasi draf akhir persyaratan sebelum kontrak dijalankan.
