Pengacara harus memastikan bahwa konsumennya memiliki persetujuan tertanggung yang tepat. di bawah formulir pengesahan tambahan ISO saat ini, CG 20 33, pengesahan paling baik mencakup perayaan ulang tahun kontraktor lainnya sebagai tertanggung tambahan. untuk alasan itu, jika subkontraktor membutuhkan subkontraktor untuk melindungi pemilik dan kontraktor wanprestasi sebagai tambahan yang diasuransikan berdasarkan polis yang tersebar luas; yang paling sederhana adalah memasukkan kontraktor utama karena pemiliknya bukan pihak dalam subkontrak.
Dengan frekuensi yang lebih besar, pemilik meminta kontraktor umum untuk menyebut pemilik sebagai tertanggung tambahan, atas dasar utama dan tanpa kontribusi. Jika kontrak umum tidak lagi memberikan pertanggungan utama dan non-kontributif, menurut interpretasi pengadilan Illinois tentang ketentuan asuransi lain dari polis asuransi kewajiban umum standar dari Pedoman Kontraktor Umum dan Pemilik, setiap peristiwa harus mempengaruhi tertanggung dan tambahan. orang untuk mengganti kerugian.
Hari-hari ini peraturan kewajiban maksimum trendi memiliki batas tanggung jawab hukum sebesar $ 1 atau juta dolar sesuai dengan klaim dan satu atau satu juta dolar dalam kombinasi. oleh karena itu pemilik sering kali mensyaratkan melalui kontrak bahwa kontraktor utama dan semua subkontraktornya dari tingkat mana pun membeli kebijakan tanggung jawab hukum yang menyeluruh atau berlebihan dengan batas ekonomi yang tepat. Jika pemilik digugat sebagai tertanggung lebih lanjut di bawah polis kontraktor utama pada yayasan primer dan non-kontributif, dan jika batas-batas polis pertama kontraktor utama habis, cakupan kontraktor utama sekarang tidak berkurang untuk mengasuransikan pemilik. sebaliknya, batas-batas pertanggungan utama pemilik harus dilampaui terlebih dahulu, daripada kebijakan kontraktor umum yang diturunkan untuk melindungi dan mengganti kerugian pemilik sebagai tertanggung lebih lanjut dengan dasar utama dan non-kontribusi.
Pemilik juga mengharuskan kontraktor dan subkontraktor keseluruhan dari setiap tingkat untuk menjaga cakupan pembayaran kembali orang-orang dalam batas-batas hukum. pemilik memasukkan ketentuan ini dalam kontrak konstruksi karena jika salah satu kontraktor tidak memiliki asuransi kompensasi pekerja, pemilik harus dikenakan biaya klaim kompensasi pekerja dari personel kontraktor yang terluka. selanjutnya, pemilik biasanya meminta kontraktor untuk memiliki cakupan tanggung jawab perdata perusahaan.
Pada akhirnya, pemilik biasanya mengharuskan kontraktor untuk memiliki asuransi kewajiban otomatis. di sini, pemilik sering meminta untuk disebut sebagai tertanggung tambahan di bawah aturan polis asuransi kewajiban otomatis kontraktor.
karena fakta bahwa, di samping itu, pemilik dan kontraktor mungkin memiliki properti pribadi yang dapat rusak karena kesalahan dari salah satu peristiwa; banyak kontrak produksi mengandung pengecualian dari ketentuan subrogasi. Ketentuan tersebut biasanya memberikan pengabaian yang paling mudah, selama asuransi yang sah dan dapat ditagih menutupi kerugian.
selain itu, ketentuan asuransi maksimum mengharuskan kontraktor untuk memberikan sertifikat pertanggungan kepada pemiliknya. Sertifikat tersebut biasanya dikeluarkan melalui dealer asuransi kontraktor dan menguraikan kebijakan asuransi yang dikelola oleh kontraktor dan sering kali menentukan anotasi yang signifikan pada salah satu aturan.
Untuk menghindari kebingungan, pengacara yang menyusun klausul asuransi harus mencantumkan pedoman khusus yang diperlukan kontraktor, dengan batasan moneter untuk setiap polis ditambah dengan cakupan dan persetujuan yang luas. beberapa pengacara bahkan akan memberikan pernyataan penutup forma berpengalaman yang disiapkan melalui broker asuransi konsumen sebagai lampiran kontrak.
Jika pialang pelanggan bekerja dengan beberapa pemilik dan/atau kontraktor, ia mungkin telah menyusun ketentuan asuransi yang dengannya pengacara dapat mengoordinasikan ketentuan asuransi untuk perjanjian tersebut. tetapi dealer harus mengevaluasi draf akhir persyaratan sebelum kontrak dijalankan.
