IMBT dan Penjabarannya

2. janji menjual,maksudnya ialah transaksi ijarah yang diikuti dengan janji menjual barang objek sewa dari pemilik objek sewa kepada penyewa dengan harga tertentu.

Adapun rukun IMBT itu sendiri terbagi menjadi 6 yakni:

1. penyewa (must'jir)

2. Pemberi sewa (mu'ajjir)

3. objek sewa (ma'jur)

4. Harga sewa (ujrah)

5. Manfaat sewa (manfaa'ah)

6. Ijab qabul (sikhat)

Ada beberapa sifat dan hukum akad ijarah menurut para ulama.

Ulama hanafiyah berpendapat bahwa akad ijarah bersifat mengikaat,tetapi boleh dibatalkan secara sepihak apabila terdapat uzur dari salah satu pihak yang berakad.

Sedangkan jumhur ulama berpendapat bahwa akad ijarah bersifat mengikat kecuali terdapat cacat atau barang itu tidak boleh dimanfaatkan menurut islam.