Usia pemohon
Dengan bantuan perangkat lunak statistik SPSS, kami menganalisis data dari 15 pemohon KPR di Perumnas Griya 3. Hasilnya? Mengejutkan!
Hasil Temuan: Tiga Faktor Penentu Lolos KPR
Dari lima faktor yang diuji, tiga di antaranya secara signifikan memengaruhi peluang pengajuan KPR disetujui:
Penghasilan Memadai
Pekerjaan Tetap/Formal
Bersih dari Riwayat Kredit Macet
Jika ketiga ini sudah aman, peluang disetujui KPR jauh lebih besar.
Pengeluaran rutin dan usia juga tetap berpengaruh, tapi tidak sekuat tiga faktor di atas. Intinya, bank lebih percaya pada calon debitur yang memiliki pendapatan stabil dan rekam jejak keuangan yang sehat.
Model Statistik Kami Akurat 100%! (Tapi Jangan Terlalu Takjub Dulu)
Model yang kami gunakan --- regresi logistik biner --- menunjukkan hasil yang sangat baik:
Nagelkerke R Square = 1.000 (model menjelaskan 100% variasi keputusan KPR)
Hosmer and Lemeshow Test = 1.000 (model sangat cocok dengan data)
