Setelah ngitung bunga, kita bisa ngitung nominal pokok (principal) dengan cara MLP dikurangi bunga. Liabilitas sewa akhir tahun sebesar liabilitas sewa awal tahun dikurangi jumlah pokok. Liabilitas sewa akhir tahun akan dibawa menjadi liabilitas sewa awal tahun berikutnya. Proses amortisasi akan terus berlanjut, sampe saldo liabilitas sewanya menjadi nol. Kalo sewanya udah jatuh tempo, tapi saldo liabilitas sewanya enggak nol, coba dicek lagi deh, itu berarti ada yang salah.
Nah, selain menghitung PV untuk MLP tidak teratur, soal nomor 4 juga punya faktor kesulitan lain, yaitu dalam menerjemahkan maksud soalnya. Coba Financial Addict liat, ditahun 2027 dan seterusnya besarnya MLP adalah $12.350. Pasti, kita bertanya-tanya dong: Loh, maksud kata “dan seterusnya” itu apa. Apakah sampai waktu yang tak terhingga? Kalo waktunya tak terhingga, harus bikin skedul amortisasi sepanjang apa nih?
Sebenernya, maksud Pak dan Bu dosen ALK kita itu tuh gini. Coba kita liat MLP terakhir yang diketahui di tahun 2026, yaitu $2.580. Nah, MLP tahun 2027 dan seterusnya sebesar $12.350 itu harus kita bagi dengan $2.580. Asumsinya adalah MLP 2027 dan seterusnya itu sama dengan MLP terakhirnya (tahun 2026) yaitu $2.580. Hasilnya berapa hayo? Hasilnya adalah 4,79. Berhubung tahun itu nggak boleh koma, maka kita bulatkan ke bawah, jadi 4 tahun. Jadi, selama 4 tahun ini, mulai tahun 2027, 2028, 2029, dan 2030, besarnya MLP adalah konstan sebesar $2.580. Kalau kita hitung $2.580 dikali 4 itukan hasilnya masih $10.320. Padahal kan di soal disebutkan bahwa MLP 2027 dan seterusnya sebesar $12.350, berarti kita punya sisa saldo MLP $2.030. Angka inilah yang menjadi MLP untuk tahun 2031.
Gimana, bisa dipahami nggak penjelasannya? Kalau ada pertanyaan boleh disampein di kolom komentar atau DM ke Linkedin-ku ya. Jangan lupa latihan terus dan stay addicted in Finance!
Daftar Pustaka
Bank Soal Analisis Laporan Keuangan 2022.
Kalangi, Josep Bintang. (2015). Matematika ekonomi dan bisnis Edisi 3 Buku 1 . Jakarta: Salemba Empat.
Subramanyam, K. R.. (2014). Financial Statement Analysis (11th). Singapore: McGraw-Hill Education.
Wallstreet Mojo. (2024). Discount Factor. Retrieved From: https://www.wallstreetmojo.com/discount-factor-formula/
