Tahun ini, Bank BTN menargetkan memberi bantuan pembiayaan perumahan untuk 666.000 unit rumah. Rinciannya, KPR subsidi akan disalurkan untuk 504.122 unit rumah dan KPR non-subsidi untuk 161.878 unit rumah, atau lebih dari separuh dari total target pemerintah yang sebanyak 1 juta unit.
Padahal, disisi lain, ketentuan DP yang dijalankan developer untuk perumahan MBR sejauh ini tetap berada di kisaran rata-rata 1 %. Sampai sekarang saya malah belum pernah menjumpai ada perumahan MBR yang dijual dengan DP 10%-15%.
Terlepas dari masih banyaknya kekurangan-kekurangan yang harus diperbaiki, pelaksanaan program perumahan subsidi yang ditetapkan pemerintah saat ini mampu mendongkrak tingkat hunian (okupansi) menjadi sangat tinggi, yang menandakan bahwa segmentasi pasar yang dituju sudah tepat sasaran.Â
Jadi, kesimpulan saya, ketentuan DP untuk perumahan subsidi rasanya bukan lagi menjadi issue yang sensitif, bukan juga sesuatu yang norak untuk dijalankan.
