Hitungan Biaya Membangun Rumah 3 Kamar Tidur Lantai 1

Membuat sebuah konsep sebelum membangun rumah khususnya dengan denak 3 kamar tidur tentu saja akan dilengkapi juga dengan kamar mandi, kemudian ada ruang tamu, ruang keluarga, dapur sampai taman bisa di dalam rumah atau di luar rumah. 

Ok sahabat kompasiana saya akan mencoba sharing sedikit kepada sahabat semua yang kebetulan memiliki rencana dalam membangun rumah sendiri namun masih meraba raba kira kira habis berapa? 

Hitungan ini tentu saja hanya dari sisi material dan ongkos tukang saja di luar harga tanah karena memang setiap daerah harga tanah berbeda beda memang.

Beberapa bulan yang lalu memang saya berkesempatan memegang proses pembangunan rumah sepupu saya sendiri dan ini memang murni pengalaman pribadi.

Dan, tentu saja memang jika kita pikir daripada KPR lebih baik membangun sendiri asalkan mau bersabar dan menabung perlahan lahan. 

Terkadang memang rasa sabar kita yang mengalahkan semuanya sehingga buru buru KPR yang dimana juga prosesnya lumayan lama sebenarnya dan tentu saja akan menyita waktu dan ketenangan dalam membayar angsuran perbulanya.

Namun saya tidak mau berdebat dengan sahabat yang sudah KPR kita fokus saja sharing hari ini. berikut beberapa rincian biaya dalam membuat denah rumah 3 kamar tidur 2 kamar mandi dll.

STEP PERTAMA. 

1. Ukuran full bangunan 6x12 dengan denah 3 kamar tidur, kemudian 2 kamar mandi, satu ruang tamu, ruang keluarga dan garasi.

PROSES PEMBANGUNAN RINCIAN BIAYA MATERIAL DAN TUKANG.

1. 13 Kubik Hebel/Bata ringan dengan harga = 740x13 ( 9,7 Juta )

2. Besi total habis sekitar 3 jutaan

3. Pondasi batu, krikil, semen singkatnya untuk pondasi habis sekitar 6 jutaan

4. Semen 4 juta

5. Genteng menggunakan multiroof habis sekitar 5 juta

6. Kusen habis 12 juta

7. Pintu kamar mandi 2,5 juta tergantung kualitas sebenarnya saya menggunakan yang aluminum tebal kualitas oke banget dah. banyak sebenarnya model pintu kamar mandi dengan harga yang lebih murah mulai dari 300 ribuan yang bis anda guanakan sesuaikan bajed saja.

8. Langit2 habis 3 juta

9. Cat 1.5 juta

10. Granit 6 juta

11. Instalasi listrik dan Pam sampai dengan kabel, sakral, lampu habis 4 juta

12. Batu Alam habis 2 juta

13. Besi trali pagar dan pintu buat garasi habis 7 juta

14. MU/Perekat Hebel 12 sak satu satu sak harganya 108 ribu

15. Baja ringan 10 juta

16. Ongkos Tukang 30 Juta. 

Nah itu saja sih yang saya ingat namun memang ada biaya kecil kecil yang tidak terduka seperti paku, kemudian pipa, sampai dengan kuas dan yang lain2nya kita ambil saja jalur aman misalkan biaya lain lain di angkar 3 juta. 

MARI KITA TOTAL YA GUYS !!

Untuk mendapatkan Hunian Baru dengan Spek Rumah Ukuran 6x12 semi minimalis Sederhana = Total Biaya Material + Tukang 

=>> = Total Biaya Material ( 67 Juta ) + Tukang ( 30 Juta ) 

=>> = Rp.107.000.000

Note: Nah diatas kita bisa mendapkan angka kotor jika ingin memiliki rumah dengan ukuran 6x12 menghabiskan dana sekitar 107 juta kita bulatkan saja menjadi 120 juta misalkan.

Ini juga bisa di potong sebenarnya jika kita tidak menggunakan batu alam, kemudian menggunakan kramik biasa dll.

Tambahan lagi, jika kita gabungkan dengan tanah lalu berapakah yang habis?

Nah tinggal di tambahkan saja, misalkan harga tanah 10x10 meter anda mergoh kocek 100 juta misalkan tergantung daerahnya maka bersih sudah habis sekitar 220 juta anda sudah bisa tinggal di hunian yang nyaman dan bebas dari hutang. 

Jika dibandingkan dengan KPR neh misalkan.

Mungkin saja total selama 6 atau 10 tahun dengan spek rumah yang sama anda akan mengahbiskan uang sampai dengan 600 juta lebih? Ok sekian lain kali dilanjutkan lagi :D

Reviwe : modelrumahmu.com