Namun tidak semua ruang publik yang tersedia mampu memenuhi kebutuhan masyarakat umum. Dikutip dari Project for Public Space (PPS), Ada empat kualitas utama yang harus dimiliki ruang publik agar berfungsi sebagaimana mestinya yaitu mudah diakses, orang-orang dapat terlibat aktivitas didalamnya, nyaman dan memiliki reputasi baik serta tempat yang ramah.
Aksesibilitas suatu tempat biasanya menjadi faktor yang menentukan kesuksesan ruang publik. Lokasi yang mudah di jangkau dengan kendaraan umum serta ketersediaan tempat parkir biasanya lebih diminati. Selanjutnya, tingkat keamanan menuju lokasi juga menjadi penentu orang-orang berkunjung ke suatu tempat. Kita pasti lebih merasa aman ketika jalan yang kita lalui terdapat pertokoan atau perkantoran dibandingkan melewati tanah kosong atau dinding tinggi.
Lebih lanjut, Aktivitas di suatu tempat juga menjadi alasan utama orang datang ke suatu tempat dan kembali lagi. Jika tidak ada kesan dan hal unik yang bisa dikakukan dan dilihat di tempat tersebut maka tempat tersebut tidak akan sukses menarik perhatian masyarakat. Misalnya ada ruang buat olahraga dan bersepeda, tempat bermain anak, atau sekedar duduk dibawah rindangnya pohon sambil mendengarkan musik atau ada atraksi yang ditampilkan oleh sekumpulan orang.
Kenyamanan dan citra yang baik juga harus dimiliki suatu ruang publik. Tempat yang bersih dan ketersediaan fasilitas seperti tempat duduk, toilet dan tempat berteduh umumnya menjadi tujuan orang-orang datang. Pemandangan yang indah juga akan memberikan rasa nyaman dan kesan bagus untuk mengabadikan berbagai momen saat beraktivitas di lokasi. Yang tak kalah penting, adanya petugas keamanan atau cctv akan memberikan rasa aman saat berada di ruang terbuka.
Terakhir adalah aktivitas sosial yang ramah yang apabila terjadi akan menjadi nilai tambah suatu ruang. Aktivitas  seperti berinteraksi dengan orang asing secara nyaman, bertemu dan saling menyapa dengan teman, keluarga dan tetangga akan menumbuhkan rasa memiliki setiap individu terhadap suatu tempat.
Jika keempat hal tersebut terpenuhi pada suatu ruang publik maka minat masyarakat untuk memanfaatkan ruang publik akan meningkat karena pada dasarnya manusia membutuhkan ruang yang bisa menjadi tujuan untuk bersantai dan melepas penat ditengah kepadatan aktivitas rutin yang dilakukan.
