Ini adalah langkah besar sehingga Anda harus memastikan bahwa Anda tercakup dalam setiap aspek sehingga tidak pernah menandatangani sewa tanpa melihat apartemen meskipun harganya murah. Yang kedua, saran kami adalah tidak menandatangani kontrak yang memiliki klausul pembaruan otomatis, karena Anda mungkin tidak tahu apa yang akan terjadi tahun depan. Mungkin Anda beralih profesi pekerjaan atau bahkan pindah dari daerah Jakarta Barat dan kontrak baru akan memaksa Anda membayar bahkan jika Anda tidak tinggal di sana.
Hal terakhir dan sangat penting ialah :
"Anda harus memiliki privasi, jauhkan diri dari sewa yang memberi pemilik apartemen akses tak terbatas tanpa pemberitahuan. Penyewa memiliki hak dan pemiliknya harus diizinkan tanpa pemberitahuan hanya jika terjadi keadaan darurat."
Periksa Keadaan Apartemen
Yang paling penting saat Anda memeriksa sebuah apartemen yang Anda rencanakan untuk disewakan atau dibeli jangan sampai membiarkan tampilannya menipu Anda. Carilah celah "tersembunyi" dan jika ada kerusakan, mintalah agar diperbaiki jika tidak, Anda mungkin dipersalahkan karenanya nanti.
8. Apa yang harus diperhatikan? Anda menyukai harganya, lokasinya juga strategis, tapi Anda perlu melihat di mana Anda akan tinggal. Berikut ini adalah beberapa hal yang perlu diperhatikan:
- Pipa - baik itu gas, air atau apapun, periksa kebocorannya.
- Kran wastafel, kepala pancuran dan air - pastikan air (dingin dan panas) benar-benar keluar dari keran dan kepala pancuran dan dengan tekanan yang layak. Toilet juga harus lancar aliran airnya dan benar-benar bersih menyeluruh.
- Listrik dan peralatan semuanya harus bekerja. Periksa apakah semua lampu atau perangkat listrik lainnya beroperasi. Periksa juga AC dan penghangat ruangan untuk melihat apakah mereka cocok pada cuaca apapun.
- Dinding dan jendela. Periksa jendela untuk melihat apakah mereka terbuka, tutup dan kunci dengan benar. Periksa juga dindingnya. Semakin banyak dinding yang sama (dibagi dengan apartemen sebelah), semakin besar kemungkinan suara dari sebelah.
- Kebisingan Bagi siswa, kebisingan di luar mungkin sangat mengganggu dan bisa mengganggu pembelajaran. Jika itu adalah area yang sangat diperdagangkan, Anda mungkin memiliki masalah dalam berkonsentrasi belajar, bekerja dan bahkan tidur.
Bernegosiasi sewa Anda
Jika semuanya berjalan lancar, Anda menyukai apartemen dan pemilik apartemen menyukai Anda, ada baiknya mencoba bernegosiasi sedikit.
9. Kenali Pemilik atau Pengelola Apartemen Anda. Sangat penting untuk mengetahui beberapa informasi dasar tentang pemilik rumah. Jika itu adalah perusahaan pengelola dengan ribuan apartemen untuk disewa, mungkin akan lebih sulit untuk dinegosiasikan, tapi jika itu adalah keluarga dan mereka hanya perlu memperoleh pendapatan setiap bulannya, Anda memiliki lampu hijau untuk menutup kesepakatan dengan sedikit diskon.
10. Dapatkan kesepakatanmu. Baca sewa dengan hati-hati dan lihat apa yang berlaku dan mana yang tidak. Jika ada hal-hal di sewa yang mungkin tidak Anda perlukan atau jika Anda bersedia mengambil beberapa tanggung jawab seperti memotong halaman atau menerima pengiriman silakan meminta pemilik rumah untuk menurunkan uang sewa. Cara lain adalah dengan menawarkan sewa jangka panjang atau uang jaminan yang lebih tinggi. Aspek yang sangat penting dalam menegosiasikan sewa Anda adalah bersikap sopan dan tidak memberi ultimatum karena Anda mungkin mendapatkan jawaban negatif dengan cepat. Bila anda bersikap baik dan mampu mengendalikan situasi Anda mungkin bisa mendapatkan sewa apartemen jakarta barat impian anda.
10 Hal tersebut sangat penting untuk bisa Anda perhatikan. Seorang pembaca baru mungkin memiliki lebih banyak tips untuk ditambahkan ke artikel ini, jadi mengapa tidak memberi tahu kami pendapat Anda di komentar di bawah ini ?
Artikel lainnya :
Bersama untan membangun negeri
