Menatap ke Depan: Inovasi dan Peran Pemerintah
Lalu, bagaimana jalan keluarnya? Bagi pelaku industri, inovasi adalah kunci utama untuk bertahan. Pengembang tidak bisa lagi hanya mengandalkan penjualan unit apartemen mewah. Diversifikasi produk seperti pengembangan kawasan serba guna (mixed-use), fokus pada perumahan bersubsidi yang menyasar kebutuhan riil, atau menawarkan skema sewa-beli (rent-to-own) dapat menjadi solusi strategis.
Pada akhirnya, intervensi pemerintah memegang peranan vital. Meskipun angka kebutuhan rumah (backlog) masih sangat besar, mayoritas masyarakat tidak memiliki daya beli untuk menjangkau harga pasar saat ini. Pemerintah perlu hadir melalui kebijakan strategis seperti memberikan insentif fiskal, menyediakan subsidi suku bunga KPR untuk pembeli rumah pertama, dan mereformasi kebijakan pajak properti seperti Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).
Tanpa adanya dukungan kebijakan yang solid dan terarah, proses pemulihan sektor properti diprediksi akan berjalan lambat dan penuh tantangan.
Yuk, mampir dan ngobrol lebih banyak di blog pribadi saya, Coretan Liar Gue, tempat saya menuangkan semua isi kepala dan jejak langkah.
Follow Instagram @kompasianacom juga Tiktok @kompasiana biar nggak ketinggalan event seru komunitas dan tips dapat cuan dari Kompasiana. Baca juga cerita inspiratif langsung dari smartphone kamu dengan bergabung di WhatsApp Channel Kompasiana di SINI
