Apakah kamu seorang pemilik properti? Jika iya, kamu pasti pernah mendengar tentang "penyewa dari neraka". Kebanyakan pemilik properti mungkin tidak menganggap serius masalah ini, namun sebenarnya hal tersebut bisa mengakibatkan kerugian besar, terutama bagi kamu yang tergolong pemilik properti baru.
Maka dari itu, artikel ini hadir untuk memberikan pemahaman tentang perilaku mengerikan yang bisa ditunjukkan oleh penyewa. Selain itu, artikel ini juga memberikan solusi dan strategi bagi kamu yang tengah mengalami masalah dengan penyewa atau ingin menghindari penyewa dari neraka di masa depan.
Penyewa dari Neraka: Apa Itu dan Bagaimana Mereka Bertindak?
Sebelum membahas tips untuk mengatasi penyewa dari neraka, kamu perlu memahami pengertian serta ciri-ciri dari penyewa ini.Â
Penyewa dari neraka adalah penyewa yang sering menampilkan perilaku buruk dan tidak pantas, seperti merusak properti, menunggak pembayaran, suka mengganggu tetangga, hingga menciptakan lingkungan yang tidak nyaman. Perilaku ini tentunya bisa mengganggu kamu serta penyewa lain yang tinggal di sekitar properti.
Penyebab perilaku buruk yang ditunjukkan oleh penyewa dari neraka bisa bervariasi. Mulai dari masalah keuangan, masalah pribadi, hingga masalah psikologis. Namun, faktor paling penting terkait perilaku buruk ini adalah karena pemilik properti yang tidak selektif dalam memilih penyewa dan kurang memperhatikan kualitas atau kecocokan penyewa dengan properti yang tersedia.
Solusinya? Kamu perlu memilih penyewa dengan saksama sehingga bisa mencegah penyewa dari neraka masuk ke dalam properti kamu. Caranya adalah dengan melakukan background check dan memeriksa referensi dari penyewa, serta melakukan interview agar kamu bisa mengenal lebih jauh tentang karakter dan nilai dari calon penyewa.
Studi Kasus
Bagaimana cara mengatasi penyewa dari neraka? Skenario ini terjadi pada Sarah, salah satu agen properti yang memiliki pengalaman dengan penyewa dari neraka. Sarah menuturkan bahwa pada suatu saat, dirinya memiliki beberapa properti yang terkena tingkat kelalaiannya, yang membuatnya merugi.
Pada akhirnya, dia memutuskan untuk melakukan beberapa tindakan untuk mengatasi penyewa dari neraka. Salah satu tindakan yang dilakukan Sarah adalah dengan memutuskan kerjasama dengan tegas kepada penyewa yang melanggar peraturan kontrak sewa. Serta, dibuatnya beberapa ketentuan yang sangat jelas dan tegas dalam kontrak sewa untuk penyewa baru.
Dengan begitu, Sarah bisa meminimalisasi risiko kerugian dan kerusakan pada propertinya. Kamu juga bisa melakukan hal-hal yang sama agar terhindar dari penyewa dari neraka.
Tips Mengatasi Penyewa Sulit dan Menjaga Properti
Setelah kamu memahami definisi dan penyebab perilaku buruk dari penyewa dari neraka, saatnya kamu memahami tips-tips untuk menghadapinya. Berikut adalah tips untuk menangani penyewa sulit dan menjaga properti:
Seleksi Calon Penyewa dengan Kriteria Tertentu
