K06 - Analisis Bisnis Proposal Rumah Kos-Kosan dengan Metode Johari Window

Bisnis kos-kosan diproyeksi masih akan semakin tumbuh ke depannya. Apalagi, dengan jumlah generasi muda Indonesia yang saat ini tidak memiliki rumah. Dan banyak generasi muda yang mulai hidup mandiri saat sudah berusia dewasa. Peningkatan angka backlog kepemilikan rumah sepanjang tahun 2023 masih di angka 12,7 juta, dengan penambahan keluarga baru per tahun yang tinggi. Oleh karena itu bisnis di bidang rumah kos-kosan menguntungkan. Apalagi, dengan bisnis rumah kos-kosan bersifat jangka panjang dengan risiko yang terbilang rendah dibanding yang dengan bisnis lain.

Sebagai salah satu cara untuk meningkatkan bisnis rumah kos-kosan salah satunya dengan service/pelayanan, sehingga para penghuni merasa nyaman dan aman untuk berada di rumah kos-kosan yang saya kelola.

Untuk meningkatkan service/pelayanan tersebut maka saya harus bisa mengenali dan memahami diri sendiri, yaitu dengan salah satu cara saya memahami diri saya sendiri dengan konsep Known To Self dan Unknown To Self yang termasuk kedalam Metode Johari Window.

Metode Johari Window adalah sebuah model yang digunakan untuk memahami dan meningkatkan pemahaman diri serta hubungan interpersonal dalam konteks bisnis. Teori ini digunakan sebagai acuan untuk saya bisa menganalisis proposal bisnis saya yaitu rumah kos-kosan. Dengan metode Johari Window bisa membantu saya dalam memahami hubungan saya  dengan orang lain atau dengan diri sendiri.

Keunikan lain yang terdapat dalam metode ini  adalah kata jendela atau window. Pada jendela terdapat empat kotak kecil, itulah yang menjadi inspirasi dari penamaan teori kesadaran diri ini. Tiap-tiap kotak punya nama sendiri-sendiri yaitu: Open, Blind, Hidden dan Unknown.

Saat menggunakan metode Johari Window saya akan dibantu oleh orang lain baik itu oleh pegawai saya ataupun penghuni kos-kosan untuk mengetahui kepribadian saya. Inilah menjadikan metode Johari Window mengutamakan komunikasi antara saya dengan lawan bicara. Saya hanya perlu meminta pegawai saya untuk jadi lawan bicara saya. Jadi, dengan metode ini, saya bisa meningkatkan self-awarness untuk meningkatkan kepercayaan diri dan menghilangkan kekurangan yang mungkin bisa merugikan saya dan lingkungan rumah kos-kosan.

Ternyata ada manfaat lain yang saya dapatkan saat menggunakan metode Johari Window. Kolaborasi dengan lingkungan akan lebih baik jika menggunakan metode ini. Analisis dengan metode Johari Window akan meningkatkan produktivitas sehingga lebih efisien dalam berkegiatan. Keuntungannya lainnya adalah saya bisa menjadi diri sendiri dengan versi yang lebih baik berkat penilaian dari orang lain.

Dalam metode Johari Window sendiri berbentuk diagram dengan empat kuadran seperti berikut: