Ada banyak cara untuk memiliki hunian pribadi, mulai dari hibah, kredit, hingga membeli secara tunai. Saya sendiri, karena keterbatasan dana, pertama kali memiliki rumah adalah dengan cara membeli secara kredit. Saya mengajukan kredit kepemilikan rumah selama 10 tahun di salah satu perbankan nasional.
Saat itu saya sebenarnya belum berniat untuk memiliki rumah sendiri. Status lajang membuat saya lebih suka "menghaburkan" uang untuk keperluan lain. Saya lebih suka membeli pakaian baru, berwisata kuliner, memoles diri di salon, hingga melakukan perjalanan wisata ke berbagai tempat dengan beberapa teman.
Hingga suatu hari, salah satu teman kantor yang baru menikah mengajak saya untuk melihat salah satu perumahan yang sedang gencar dipasarkan di Bogor, Jawa Barat. Kebetulan saat itu ia tidak ada yang menemani. Akhirnya karena lumayan dekat dari kantor, saat makan siang kami berdua meluncur ke lokasi perumahan tersebut.
Waktu istirahat yang sangat singkat, membuat kami langsung menuju ke bagian pemasaran --mengorek informasi lebih dalam terkait perumahan tersebut. Saat itu kami sama sekali tidak berkeliling melihat secara rinci rumah-rumah yang dibangun di perumahan tersebut. Apalagi saat itu niat saya memang hanya mengantar, bukan untuk membeli.
Namun, entah karena bertemu dengan tim pemasaran yang cukup handal, entah karena programnya yang menarik. Tiba-tiba saya justru tertarik untuk memiliki salah satu rumah di perumahan tersebut dengan cara KPR. Saat itu karena khawatir kehabiasan unit, saya bahkan langsung memberikan uang jadi sebesar Rp500.000.
Belakangan teman yang saya antar tersebut justru tidak jadi mengkredit rumah di perumahan itu. Saat itu ia lebih memilih tinggal di rumah kedua orangtuanya karena beberapa saat setelah melihat rumah-rumah itu, sang ayah sakit lumayan parah. Sehingga, ia katanya tidak tega bila harus berpisah rumah.
Biaya Cicilan Bisa Ditalangi dari Uang Kontrakan
Saya tertarik mengambil kredit di perumahan tersebut karena uang mukanya cukup terjangkau, begitu pula dengan cicilan per bulan. Saat itu, awal 2009 uang muka untuk unit rumah tipe 36 yang saya ambil, tidak sampai Rp20.000.000, sementara cicilan untuk tiga tahun pertama nominalnya hampir sama dengan uang makan yang saya terima dari kantor setiap bulan.
Saya memang mengambil KPR di perumahan bersubsidi, sehingga ada keringanan cicilan selama tiga tahun pertama. Konon katanya, perumahan tersebut dulu dibangun untuk para polisi yang belum memiliki rumah. Namun karena lokasinya tidak di ruas jalan utama, banyak polisi yang enggan mengambil KPR di perumahan tersebut. Alhasil kepemilikan rumah di perumahan itu akhirnya dibuka untuk umum.
Waktu itu saya tertarik karena melihat cicilannya yang begitu terjangkau --terutama untuk tiga tahun pertama. Saya berpikir, daripada uang saya habis untuk sesuatu yang tidak begitu perlu, lebih baik untuk mencicil rumah. Kelak kalaupun tidak saya tempati, masih bisa dikontrakan atau dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi.
Ternyata tidak sedikit yang berpikiran seperti saya. Banyak dari pemilik rumah tersebut yang membeli karena berniat investasi. Apalagi baru beberapa bulan setelah serah-terima kunci, sudah banyak yang bertanya apakah rumah KPR itu dikontrakan atau tidak. Setelah saya tanya berani bayar berapa, ternyata nominalnya bisa untuk menutup cicilan setiap bulan. Bahkan, ada sedikit sisa untuk ditabung.
