Beli HP Ada Manualnya, Beli Rumah Kok Tidak?
Setiap kali membeli barang mahal, seperti handphone, motor, mobil, biasanya selalu ada user manual. Begitu beli rumah? Manualnya tidak ada. Akhirnya kita mencari informasi sendiri ke sana-sini. Kalau informasinya benar, selamat. Kalau salah, dampaknya bukan ratusan ribu, melainkan potensi rugi jutaan hingga puluhan juta rupiah.
Artikel ini adalah “user manual” singkat sebelum kamu mengambil KPR, ditulis dari sudut pandang praktisi yang sehari-hari melihat langsung kasus-kasus di lapangan.
Persiapan = Paham Hukum + Produk KPR + Keuangan + Exit Plan
Sebelum bicara “cocok” soal lokasi, lingkungan, dan harga, saya ingin menyamakan definisi dulu mengenai persiapan yang benar saat mau melakukan transaksi pembelian properti dengan menggunakan KPR yang mencakup empat hal, yaitu:
(1) aspek hukum transaksi properti;
(2) pemahaman produk KPR;
(3) kesehatan cashflow pribadi; dan
(4) exit plan jika keadaan berubah.
Berikut ini adalah penjelasan detilnya: