Force Majeure dilihat dari pelaksanaan akan suatu kontrak adalah situasi ataupun kondisi dari seorang debitur maupun kreditor ataupun disebut para pihak yang diluar kemampuannya atau kondisi yang tidak berdaya untuk melaksanakan kewajibannya karena keadaan atau peristiwa yang tidak terduga.
Keadaan atau peristiwa tersebut sama sekali tidak dapat dimintai pertanggungjawabannya kepada debitur atau para pihak sementara kondisi debitur atau pihak yang tidak berdaya tersebut tidak dalam keadaan beritikad buruk.
Contoh beberapa peristiwa yang menyebabkan force majeure adalah terjadinya air bah, banjir badang, gempa bumi, meletusnya gunung merapi, mogok massal, kerusuhan, ataupun bencana alam yang lainnya serta munculnya peraturan baru maupun kebijakan yang melarang pelaksanaan kewajiban dari kontrak.
Pasal 1244 & 1245 KUH Perdata mengartikan force majeure secara umum. Berdasarkan tentang tersebut di atas, Force Majeure dapat terjadi dikarenakan seperti antara lain:
karena sebab-sebab yang tidak terduga
karena keadaan memaksa
karena perbuatan tersebut dilarang.
Apabila force majeure terjadi terhadap pelaksanaan suatu kontrak yang mengakibatkan salah satu pihak atau para pihak tidak berdaya untuk melaksanakan prestasinya, maka para pihak dibebaskan melaksanakan kewajibannya masing-masing termasuk sanksi pengenaan ganti rugi karena tidak dilaksanakannya kewajiban di dalam kontrak bersangkutan.
Force majeure menurut Pakar Hukum Munir Fuady, dapat dibedakan atas Force majeure yang objektif danForce majeure yang subjektif, terjadi terhadap subjek dari perikatan itu sertaForce majeure yang absolute, yaitu keadaan dimana prestasi oleh debitur tidak mungkin sama sekali dapat terpenuhi untuk dilaksanakan bagaimanapun keadaannya.
Force majeure yang relative, disebut juga dengan impracticality merupakan kondisi dimana pemenuhan prestasi secara normal tidak lagi dapat dijalankan, walaupun secara tidak normal pada dasarnya masih bisa dilakukan, Force Majeure yang permanent.
Force majeure yang temporer adalah suatu force majeure dimana prestasi tidak mungkin dilakukan untuk sementara waktu, tetapi kemungkinan nanti masih mungkin dilakukan.
Baca Juga Aslam Fetra Hasan Hukum Jual Beli