Pada penulisan artikel kali ini saya akan membahas tentang masalah perumahan. Tentunya artikel yang akan saya tulis kali ini masih berkaitan dengan daerah dimana saya berasal, yaitu Kabupaten Sidoarjo. Seperti yang sering saya katakan pada artikel-artikel saya sebelumnya bahwa perkembangan Kabupaten Sidoarjo tidak lepas dari perkembangan Kota Surabaya yang begitu pesat. Semua pasti sudah mengetahui bahwa Kota Surabaya merupakan kota terbesar ke dua setelah Jakarta.
Dan terjadinya urbanisasi ke Kota Surabaya tapi harga tempat tinggal yang juga tinggi karena keterbatasan lahan yang ada di Surabaya menyebabkan beberapa masyarakat lebih memilih untuk membeli tempat tinggal di Kabupaten Sidoarjo.
Sebelum kita lanjut membahas perumahan yang ada di Kabupaten Sidoarjo, alangka baiknya kita mengetahui apa definisi dari perumhan itu sendiri. Definisi perumahan diatur dengan Undang-Undang Nomor 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman dengan tujuan untuk melindungi segenap rakyat Indonesia melalui penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman agar masyarakat Indonesia dapat bertempat tinggal serta menghuni rumah dengan layak dan terjangkau di dalam lingkungan yang sehat, aman, dan berkelanjutan di seluruh wilayah Indonesia.
Menurut UU 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman Perumahan adalah kumpulan rumah sebagai bagian dari permukiman baik perkotaan maupun perdesaan yang dilengkapi dengan sarana dan prasarana umum sebagai hasil upaya pemenuhan rumah yang layak huni.
Sedangkan Kawasan permukiman sendiri dalam UU 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung, baik berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan, dengan fungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau hunian dan tempat kegiatan untuk mendukung perikehidupan dan penghidupan.
Dengan pertumbuhan dan perkembangan yang begitu pesat di kawasan kota yang penuh dengan aktivitas perekonomian tentu menyebabkan peningkatan kebutuhan prasarana dan sarana di perkotaan seperti perumahan, pendidikan, transportasi, tempat perbelanjaan, air bersih, drainase dan sebagainya.
Berdasarkan data yang saya dapat dari Badan Pusat Stastik (BPS) Kabupaten Sidoarjo, pada bulan September 2020 menurut hasil SP2020 jumlah penduduk Kabupaten adalah sebanyak 2.082.801 jiwa. kepadatan penduduk Kabupaten Sidoarjo berdasarkan hasil sensus penduduk 2020 sebanyak 2.916 jiwa per km persegi dengan luas wilayah sebesar 714,27 km persegi.
Jumlah permintaan hunian di Sidoarjo pun juga semakin tinggi seiring berjalannya waktu dan beberapa faktor yang ada. Dari data yang saya dapat dari internet, jumlah hunian di Sidoarjo kurang lebih mencapai 600 perumahan yang tersebar di 15 kecamatan yang ada di Sidoarjo.
Seperti yang saya katakan di awal tadi, tingginya harga hunian di kota Surabaya membuat para masyarakat memilih Kabupaten Sidoarjo untuk dijadikan tempat tinggal. Kabupaten yang hanya berjarak sekitaran 35 menit dari pusat kota, dan di Kabupaten Sidoarjo memiliki harga yang masih relatif terjangkau dibandingkan dengan harga perumahan yang ada di Surabaya.
Para pengembang perumahan pun mulai berdatangan ke kawasan Kabupaten Sidoarjo, semakin banyak pengembang baik dari pengembang lokal hingga pengembang besar sekelas Ciputra Group. Perumahan yang dibangun di atas lahan seluas 26 hektar tersebut dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang ramah lingkungan. Ada juga perumahan Kahuripan Nirwana Village. Dengan pengembang lokal yaitu PT Mutiara Mahsyur Sejahtera (MMS). Tentunya hunian semacam ini menjadi salah satu primadona bagi para pencari hunian yang menginginkan tempat tinggal yang nyaman dan ekslusif. Kedua Perumahan tersebut memiliki lokasi yang strategis karena dekat dengan jalur tol Surabaya -- Porong.
Selain kedua perumahan diatas masih terdapat banyak perumahan yang ada di Kabupaten Sidoarjo dengan harga yang lebih terjangkau lagi. Dengan perkembangan perumahan di kawasan Sidoarjo yang begitu pesat tentunya harus didukung dengan adanya fasilitas publik yang memadai. Agar dapat memberi kenyamanan dan kemudahan bagi masyarakat yang tinggal di Kabupaten Sidoarjo.
