Penetapan harga sewa yang terlalu tinggi akan berakibat calon penyewa enggan untuk menawar.
Pemeliharaan Berkala Saat Rumah Telah Disewa,
Item pemeliharaan rumah tidak serta merta menjadi kewajiban pemilik atau penyewa rumah, lebih baik di sepakati bersama dan bila perlu dimasukan ke dalam klausula perjanjian sewa menyewa rumah, agar jelas dan tidak menimbulkan masalah di belakang hari.
Seringkali perbaikan dilakukan atas inisiatif dan beban biaya penyewa rumah dengan alasan untuk kenyamanan keluarga, semisal talang yang bocor, saluran air terumbat, air bersih yang tidak keluar, listrik terjadi konsleting.
Namun beberapa ditemui juga ada yang minta ganti setelah dilakukan perbaikan atau reimburse kepada pemilik rumah.
Untuk mengantisipasi hal tersebut dibuatlah perjanjian sewa menyewa secara detail.
Buat Perjanjian Sewa Menyewa,
Perjanjian sewa menyewa rumah antara pemilik rumah dengan penyewa sebagai upaya untuk tetap saling menjaga hubungan baik dan demi kebaikan bersama dari awal hingga berakhirnya masa kontrak sewa menyewa rumah.
Sebaiknya dibuat tertulis, ditandatangani kedua belah pihak dan dibubuhi meterai secukupnya, perjanjian tertulis cukup dibuat dibawah tangan atau jika diperlukan dibuat dihadapan notaris atau cukup waarmerking notaris.
Waamerking, proses registrasi dokumen oleh  notaris, yang sebelumnya dokumen tadi telah dibuat dan ditandatangani para pihak. Â
Di dalamnya terdapat hak dan kewajiban masing-masing yang harus dipenuhi sebelum dan sesudah properti tadi disewakan beserta segala konsekuensi yang akan ditanggung para pihak apabila masing-masing wanprestasi dalam memenuhi kewajiban yang telah tertuang di dalam dokumen sewa menyewa.
Serah Terima Kunci & Ceklist Kembali Kondisi Rumah,
Apabila keseluruhan rangkaian sewa menyewa properti rumah telah dijalankan sesuai tersebut diatas dan tibalah saat yang dinanti serah terima kunci dari pemilik rumah kepada penyewa rumah.
Lakukan ceklist kembali secara bersama-sama bila diperlukan dibuat dalam bentuk video sebagai kelengkapan dokumentasi. Tunjukkan seperlunya kondisi awal tempat-tempat yang rawan terjadi perubahan bentuk ketika habis masa kontrak sewa.
