Untuk apartemen kelas menengah di pinggiran Jakarta, harga ditawarkan mulai Rp300 juta-an. Tergantung lokasi, fasilitas, dan tipe unit yang Anda pilih tentunya.
Harga dan Biaya
Dari promosi yang ditawarkan, apakah benar bisa memiliki apartemen dengan hanya modal Rp10juta? Jawabannya bisa iya dan tidak. Karena saat ini banyak sekali pengembang yang bekerja sama dengan bank, membuat skema pembayaran yang "lebih ringan di awal".
Mereka akan memasukkan komponen biaya pajak dan biaya lain-lain ke dalam harga apartemen yang tentu saja dinaikkan nilainya, sehingga biaya-biaya tersebut masuk ke dalam KPA Anda. Dengan sistem seperti ini tentu harganya menjadi lebih tinggi dan kredit yang Anda ajukan akan lebih besar, namun biaya awal yang harus Anda keluarkan lebih ringan.
Bila tidak ada promo seperti itu, maka selain Rp 10 juta sebagai booking fee, Anda harus membayar DP setidaknya 20% dan juga biaya lain-lain yang nilainya bisa berkisar di nilai Rp15 juta-an.
Apakah Apartemen Sudah Siap Huni?
Pertanyaan ini sangat penting apabila Anda ingin berinvestasi apartemen. Karena sejak Anda mendapatkan persetujuan KPA, Anda akan langsung memiliki kewajiban membayar cicilan apartemen tersebut.
Jika Anda bermaksud menyewakan, maka sudah pasti Anda harus langsung memiliki calon penyewa untuk menutup cicilan Anda.
Maka dari itu, apartemen yang masih berbentuk gambar dan belum dibangun biasanya ditawarkan dengan harga murah sekali. Namun tidak ada jaminan kapan akan benar-benar siap huni. Bisa satu tahun, dua tahun, tiga tahun, atau bertahun-tahun. Keluarga saya memiliki pengalaman seperti ini.
Karena itu, saya lebih memilih apartemen yang sudah siap huni. Sudah jadi terbangun. Kalaupun masih proses finishing, kira-kira maksimal 6 bulan sudah harus siap huni.
Apakah Lokasi Strategis
