Setelah beberapa lamanya mengansur KPR, saya baru paham bahwa dengan cicilan yang semakin panjang, beban bunga yang harus saya bayarkan makin besar. Alih-alih bisa lebih besar bunga dibandingkan hutang pokok karena lamanya masa pinjaman.Â
So, saran saya guys sebelum kalian memutuskan mengambil rumah dengan sistem KPR, perlu dipikirkan tenor mana yang paling menguntungkan buat kalian. Perlu diketahui untung-ruginya. Jangan mengalami kejadian seperti saya.
Okay kembali ke permasalahan saya. Setelah mendapat saran dari kedua orang tua untuk melepas kepemilikan rumah, saya pun mulai berhitung untung-ruginya saran tersebut.
Saya mulai mengkalkulasi berapa dana yang harus saya bayarkan jika saya memutuskan untuk tetap mempertahankan rumah tersebut.
Dengan sisa angsuran 150 bulan atau 12.5 tahun, total uang yang harus saya bayar sekitar 3 kali dari pokok pinjaman awal.
Bayangkan guys, misalnya saya meminjam Rp 500 juta, berarti sampai akhir pinjaman, saya harus membayar Rp 1.5 miliar. Luar biasa kan, guys.
Setelah melalui berbagai pertimbangan, akhirnya saya memutuskan untuk mengambil alternatif menjual rumah.
Dengan menjual rumah, saya masih bisa mendapatkan sisa uang dari hasil penjualan setelah dipotong untuk melunasi pinjaman pokok KPR.
Sisa uang tersebut dapat saya pergunakan untuk membeli rumah baru. Mumpung tidak kena pinalti dan dikasih potongan, guys.
Singkat cerita guys, rumah saya laku terjual dalam waktu yang tidak terlalu lama. Saya pun masih bisa memenuhi janji kepada orang tua untuk membeli rumah baru dari sisa penjualan rumah tersebut.
Pada artikel berikutnya, saya akan berbagi tip dan trik mendapatkan rumah bagus dengan harga murah. Dan yang pasti tidak perlu kredit ke bank lagi. Kapok berhutang, guys!
