Menikmati Pensiun dengan Bisnis Kos

Galau setelah pensiun? Bisa jadi. Apalagi yang masih terbebani hutang di bank, tentu akan menjadi tambang masalah selanjutnya. Hutang dan hutang lagi. Solusi yang tidak solutif.

Bagi pegawai swasta harus pintar cari selingan agar tidak mati gaya masalah dana. Pesangon semestinya diputar agar hidup terjamin di masa tua setelah pensiun. 

Bagi pegawai yang dijamin negara pun sebenarnya tidak sesempurna bayangan tetangga. Dua-duanya harus jeli menggunakan kesempatan agar dapat menikmati pensiun yang produktif. Jauh-jauh hari perlu prepare yang matang hingga tiba masa pensiun. 

Rumah kos, bisnis yang sangat menjanjikan setelah pensiun. Mewujudkan beberapa petak kamar kos tentu membutuhkan dana yang tidak sedikit. Bagi yang sudah memiliki lahan terlebih letaknya strategis, bisa langsung didirikan bangunan kos. 

Finishing, promo dapat konsumen adalah sumber ketenangan. Ibarat kata ditinggal merem, uang sudah bisa dipanen tiap bulan. Bagi yang belum memiliki lahan, harus rajin menabung. PR selanjutnya adalah hunting lahan di daerah strategis. Semua itu tidak terlepas dari dana, dana dan dana.

Apakah menguntungkan bisnis kos untuk menjamin masa tua setelah pensiun? Jangan dilihat dari waktu balik modal Namanya bisnis harus mencari sisi nyamannya dulu.

 Sangat menguntungkan jika kos yang dibangun dekat dengan pusat-pusat industri, kantor atau kampus. Apalagi dengan harga bersaing, fasilitas tidak kalah dengan rumah kos tetangga, agan menjadi juragan kos yang baik hati, tidak galak dan tidak sombong. 

Dijamin konsumen akan betah dan tanpa ragu memperpanjang kontrak. Konsumen zaman sekarang semakin cerdik. Mereka tidak akan sayang mengeluarkan biaya agak mahal asalkan terpenuhi segala fasilitas seperti terjaminnya keamanan, kenyamanan dan ketenangan selama menghuni kos.

Apakah bisnis kos ini bisa merugi? Bisnis itu harus berani main spekulasi. Jelas bisa rugi. Hal ini disebabkan oleh beberapa faktor antara lain: 

• Faktor dari dalam berasal dari pemilik kos jamak menambang kerugian. Pemilik kos masih bergaya konvensional dengan larangan-larangan tidak masuk akal, menerapkan tarif tambahan semena-mena, memaksa perpanjangan kontrak sepihak, menarik fasilitas yang tersedia, memasang tampang sinis dan merendahkan. 
• Faktor dari luar yaitu persaingan bisnis yang semakin ketat. Apalagi kos yang berdekatan dengan kos lain sangat rawan memicu pertengkaran. Ibarat oksigen saja berebut apalagi merembet ke masalah sampah dan kenyamanan. Pertengkaran antar pemilik kost dapat menurunkan kredibilitas kos yang dikelola. Hal lain adalah jika mendapat konsumen yang keras kepala, semaunya sendiri, anti kritik dan anti tagih. Konsumen yang kaburan maksudnya hanya numpang tapi giliran ditagih biaya sewa langsung kabur. Ini bisa menjadikan kost rugi banyak.

Antisipasi agar kos menjadi idaman penghuni dan selalu diburu tentu secara teknis dapat dilakukan setelah mempelajari untung dan rugi bisnis kos di atas.

Yang terpenting adalah sediakan lahan, dana dan juga mental untuk terjun ke dunia sewa kos.