Halo sahabat semua, kali ini kita kembali sharing sedikit pengalaman dalam dunia property kos kosan. Ya, saya adalah orang yang masih pemula sekali dalam dunia ini masih banyak kekuranganya namun memang berani sharing itu ternyata susah banget dan membutuhkan banyak mental karena mengingat banyak yang sangat sukses dalam dunia ini namun mereka diam diam saja.
Lepas dari itu niatan saya hanya ingin berbagi saja dan memberikan sedikit tips tips dalam memulai membangun kos kosan dari Nol. Sekarang saya sudah memiliki 8 kamar kos kosan dimana ini adalah kos pertama yang saya bangun murni dengan uang sendiri tanpa ada campur tangan bank. Karena jujur saya mau utang bank takut sekali di tagih dan terbayang terus jika hari esok hari penagihan dan saya tidak memiliki uang untuk membayar cicilan. Fokus akan buyar tentunya namun buat kamu yang sudah terbiasa bermain dengan bank dan sudah nyaman ya silahkan saja ini hanya pilihan saja.
Membangun kos tanpa bank atau bantuan dari pihan investor memang susah kecuali memiliki stok tabungan yang banyak. Namun ini semua bisa di akali dengan cara cara yang mungkin belum anda pikirkan sebelumnya langsung saja masuk dalam study kasus.
Untuk tampilan malam supaya bagus bisa bermain di lighting dengan menggunakan aneka jenis model lampu downlight misalkan
- Jika kamu sudah memiliki lahan, kemudian terkendalam dalam hal modal maka kos kosan yang kamu bangun bisa berjalan asalkan yang menjadi point penting disini adalah kamu bisa menemukan toko material yang bisa di hutangi. Kemarin saya begitu, meloby 1 toko material yang bisa saya bayar bulanan dan dapat, ini jarang memang namun ketika kamu bisa meyakinkan mereka maka tentu menjadi hal yang mudah. Kelemahanya adalah harga satuan yang mereka berikan di naikan tentu tidak begitu banyak misalkan satu sak semen 3 roda mereka berikan harga 55 ribu di tempat lain bisa jadi 53 ribu.Â
Tentu saja untuk melakuan cara ini sahabat setidaknya harus menyiapkan dana yang cukup untuk membayar tukang dulu, kemudian dana lain untuk membeli material yang mungkin saja di tempat yang memberikan hutang tidak di jual atau tidak sesuai dengan selera kalian. Pengalaman saya kemarin berhutang di toko material sampai 6 bulan baru bisa di lunasi semua jika dihitung secara bodoh neh daripada berhutang di tempat lain dengan jumlah besar misalkan kemudian ada tenor disana, maka lebih rumit.
Ok sekian ya, tips awalnya nanti akan dikupas lagi deh lebih dalam !! :D
