Hidup tidak selalu berjalan dengan mulus seperti jalan bebas hambatan, tepatnya lebih mirip aliran sungai yang berkelok - kelok. Kadang melewati bantaran sungai yang lurus, tak jarang harus lewati tikungan tajam.
Tulisan ini diangkat dari kisah nyata penulis semoga dapat menjadi inspirasi pembaca Kompasiana maupun calon - calon nasabah KPR. Sebenarnya kalau mau jujur lebih baik beli rumah secara tunai, sayang hanya beberapa orang yang dianugerahi berkat seperti itu.
Laiknya orang - orang lain yang senasib tidak bisa beli rumah secara tunai, penulis mengambil kredit pemilikan rumah (KPR). Mengingat anak sudah mulai besar, dan sudah cukup lama menjadi 'kontraktor' rumah, sudah 3 rumah yang pernah disewa.
Setelah berbagai pertimbangan memberanikan diri untuk mengajukan KPR di sebuah bank swasta. Lokasi rumah di kawasan Cibubur, tak jauh dari rumah Presiden SBY. Apa yang penulis ungkapan secara garis besar apa yang penulis pernah alami sendiri, tak ada salahnya dibagikan agar bermanfaat.
Berikut hal - hal yang perlu diperhatikan sebelum mengambil KPR
1. Pastikan penghasilan anda berjalan secara rutin, ketika kredit disetujui anda sepakat membayar cicilan tiap bulan sampai kontrak berakhir. Ada denda atau hukuman bila anda secara berturut - turut tidak bisa mengangsur ke bank.
2. Pastikan ada asuransi kesehatan dengan tanggungan cukup untuk berjaga - jaga apabila ada anggota keluarga sakit atau anda sendiri sakit sehingga tidak bisa bekerja. Tak ada salahnya mengambil asuransi untuk menjamin pembayaran rumah anda sampai selesai. Selain itu asuransi pendidikan juga wajib apabila anda mempunyai anak.
3. Pastikan pengeluaran tidak mengalami fluktuasi cukup tajam, jarang kurva pengeluaran rumah tangga turun, yang ada pasti naik tiap tahun karena faktor ekternal seperti inflasi, kenaikan tarif listrik, bbm, dll.
4. Pastikan anda hanya mempunyai beban keuangan satu tagihan kredit, lupakan dulu kredit barang mewah dan alat transportasi kerja. Kecuali anda seorang pengusaha yang perlu mobilitas tinggi, bila seorang karyawan sebaiknya pikir kembali bila ingin beli mobil secara kredit.
Setelah hal - hal diatas sudah anda refleksikan terhadap kondisi anda? Bila semua hal tadi yakin bisa anda atasi tak ada salahnya mulai mengajukan.
Dalam perjalanan hidup rejeki sudah diatur, bisa saja anda tiba - tiba mendapatkan promosi atau lainnya yang membuat penghasilan anda melonjak. Sebaiknya hal seperti itu anda abaikan dulu saat mempersiapkan membeli rumah dengan KPR, pastikan saja kesiapan kondisi keuangan saat ini. Hindari uang muka (DP) dari hutang karena akan membebani keuangan anda.