Analaisis Usaha Coffe Shop Mampir'o Coffe Roaster
Dalam tulisan kali ini saya akan membuat analisa bisnis coffee shop Mampir'o Coffe menggunakan beberapa metode seperti Payback Period, Discounted Payback Period, Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Profitability Index (PI), dan Modified IRR (MIRR). Sebelum menentukan pendekatan mana yang cocok untuk dijadikan evaluasi proposal bisnis, saya akan menjelaskan pengertian dari kelima metode diatas sebagai berikut
1. Payback Period dan Discounted Payback Period
Payback Period adalah metode yang digunakan untuk menghitung berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan kembali investasi awal. Payback Period dapat dihitung sebagai berikut:
Payback Period = Investasi awal / Pendapatan bersih per tahun
Discounted Payback Period adalah metode yang serupa dengan Payback Period, namun dengan memperhitungkan nilai waktu uang (time value of money). Dalam contoh ini, Anda mengasumsikan tingkat diskonto sebesar 10%. Anda perlu menghitung present value (nilai sekarang) dari pendapatan bersih per tahun menggunakan rumus present value yang sesuai, lalu menghitung Discounted Payback Period menggunakan rumus yang sama seperti Payback Period.
2. Net Present Value (NPV)
Net Present Value (NPV) adalah metode yang digunakan untuk mengukur nilai saat ini dari arus kas bersih yang diharapkan dari investasi. Kita perlu menghitung present value dari setiap arus kas bersih, kemudian mengurangkan investasi awal. Jika hasilnya positif, maka investasi dianggap menguntungkan. Jika hasilnya negatif, maka investasi dianggap merugikan.
3. Internal Rate of Return (IRR)