Dalam Wikipedia arti Penyewaan adalah sebuah persetujuan di mana sebuah pembayaran dilakukan atas penggunaan suatu barang atau properti secara sementara oleh orang lain. Dalam pembahasan kali ini penulis ingin menyampaikan mengenai sewa-menyewa yang asyik dan berlandaskan hukum yang positif menurut islam.
Tiga minggu yang lalu penulis mencari buku di perpustakaan IAIN Jember mengenai fiqh muamalah, karna pada saat itu kelompok kami kebagian jatah presentasi awal.dalam pencarian tersebut penulis menemukan buku fiqh muamalah yang ditulis oleh Ahmad Sarwat, beliau mengatakan dalam bukunya sewa menyewa atau yang biasa disebut ijarah adalah transaksi yang memperjual-belikan manfaat suatu harta benda,sedangkan kepemilikan pokok benda itu tetap pada pemiliknya .transaksi ijarah merupakan salah satu bentuk kegiatan muamalah yang banyak dilakukan manusia untuk memenuhi kebutuhan hidupnya.
Yang perlu diperhatikan Ialam sangat tegas mengatur tentang ijarah ini,yaitu ada beberapa rukun dan syarat dalam yang harus terpenuhi diantaranya:
1. Mu’jir dan musta’jir, yaitu orang yangmelakukan akad sewa menyewaatau upahmengupah.Dalamhalupahmengupah,mu’jir adalah orang yang memberikan upah, sedangkan musta’jiradalah orangyangmenerimaupahuntukmelakukan sesuatu.Dalam hal sewa menyewa,mu’jiradalahorangyangmenyewakansesuatu,sedangkan musta’jir adalahorangyangmenyewasesuatu.Disyaratkankepada mu’jir danmusta’jiradalahorangyangbaligh,barakal,cakap melakukan tasharruf(mengendalikan harta),dan saling meridhai.
2. Sigat ijabkabul antaramu’jir dan musta’jir,ijab kabul sewa menyewa, misalnya: ” Aku sewakan tanahinikepadamusetiaptahun Rp. 800.000,-, maka musta`jirmenjawab aku terima sewa tanah tersebutdengan harga demikian.
3. Ujrah(harga sewa),disyaratkan diketahui jumlahnya oleh kedua belah pihak, baikdalam sewa menyewa ataupunupah mengupah.
Ada beberapa aspek dalam sewa-menyewa diantaranya:
a. Sewa-menyewa (ijarah)yang bersifat manfaat.Umpamanya, sewa- menyewatanahuntukpertanian,rumah, toko,kendaraan, pakaiandan perhiasan
b. Sewa-menyewa (ijarah)yang bersifat pekerjaan(jasa),ialah dengan cara memperkerjakan seseorang untuk melakukan suatu pekerjaan.Ijarahsemacaminimenurutulamafiqihhukumnyabolehapabilajenis pekerjaan itujelas, sepertiburuh banggunan, tukangjahit,dan tukang sepatu
Selain itu ternyata ada juga penyewaan yang dilarang dalam islam, Islam memerintahkan kepada umat manusia untuk berusaha terhadap dirinya, tidak hanya tidur semata, maupun berdiam diri saja tanpa berusaha. Allah memerintahkan kepada manusia untuk bertebaran atau berjalan dipermukaan bumi sambil bekerja dan berusaha. Dalam berusaha dan bekerja,Islam memberikan kebebasan kepada manusia untuk bekerja seperti:jual beli, sewa menyewa, bercocok tanam serta wirausaha dan lain sebagainya namun harus dihindari dari usaha batil, sebagaimana firman Allah dalam Suratan-Nisa’ ayat29
