adalah suatu lokasi dibahagian luar kiri kanan jalan yg biasanya berupa bahu jalan, trotoar dan lahan kosong. daerah pinggir jalan ini merupakan lokasi bisnis strategis yg menjadi incaran orang2 yg punya mind set entrepreneuer (jiwa wirausaha). Dg kondisi spt ini, maka setiap pembukaan/pembuatan jalan baru merupakan cara utk pengembangan wilayah, karena dalam jangka waktu 5-10 thn pinggir jalan yg pada awalnya berupa lahan kosong/hutan akan berubah menjadi lahan yg penuh dg bangunan tempat tinggal atau bangunan semi/full bisnis, baik yg legal, semi legal maupun illegal. Agar pengembangan daerah bisa menjadi lebih baik, pendirian bangunan di pinggir jalan perlu dilaksanakan sesuai aturan dan perlu pengawasan yg baik dan konsisten oleh pemerintah, jangan sampai setelah berdiri bangunan semi dan full illegal baru diambil tindakkan hingga menimbulkan masalah baru yg lebih rumit, spt munculnya PKL diatas trotoar atau berdirinya bangunan tanpa IMB. Pendirian bangunan baru harus diizinkan dibangun pada jarak yg cukup untuk memungkinkan dilaksanakannya pelebaran jalan yg pasti dibutuhkan.
